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Jordi V
GERONA
Opinión sobre Especialista en Derecho Urbanistico
Aprender sobre la expropiación y sobre la normativa que se aplica en los desahucios así como la responsabilidad patrimonial es necesario, desde mi punto de vista, para todos. Me alegro mucho de haberme formado con este curso.
Guillermo V.
SORIA
Opinión sobre Especialista en Derecho Urbanistico
Sin lugar a dudad poder formarme sobre el derecho urbanístico me ha parecido fundamental. Me parece que es algo que se necesita para conocer realmente los derechos y obligaciones que existen en lo referente a las viviendas.
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- La Ley del Suelo de 1956
- Ley de 1975 y Texto Refundido de 1976
- Constitución Española de 1978
- Ley de 1990 y texto refundido de 1992
- Sentencia del Tribunal Constitucional 61/1997, de marzo de 1997
- Ley sobre el Régimen del Suelo y Valoraciones de 1998
- Últimas Reformas en las normativas
- Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana
- Procedencia y alcance
- Régimen
- Noción y finalidad de las propiedades y bienes públicos de suelo
- Destino de las propiedades y bienes públicos de suelo
- Contenido, constitución y régimen del derecho de superficie
- Transmisión, gravamen y extinción del derecho de superficie
- Actuaciones ilegales y con el Ministerio Fiscal
- Peticiones, actos y acuerdos
- Acciones y recursos
- Actos inscribibles
- Certificación administrativa
- Clases de asientos
- Expedientes de distribución de beneficios y cargas
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El derecho urbanístico es el encargado de llevar a cabo la regulación tanto en el uso del suelo como la ordenación del territorio y los instrumentos jurídicos a través de los cuales se llevan a cabo tales actividades. En la actualidad existe un claro desplazamiento de la actividad legislativa hacia las Comunidades Autónomas, de las cuales ha surgido una profusa normativa que ha venido a relegar a la regulación estatal a un segundo plano. Limitando la fijación de una serie de postulados básicos y genéricos.
Es una rama del ordenamiento jurídico de dimensión fundamental, aunque no exclusivamente administrativa, que se ocupa de la regulación jurídica de los fenómenos social de los asentamientos de la población en el espacio físico.
Comprendiendo las siguientes materias:
Los derechos humanos dicen sobre el derecho a la vivienda lo siguiente:
Toda persona tiene, para sí y su familia, derecho a una vivienda de tamaño adecuado que cumpla normas satisfactorias de higiene y comodidad. Protegiendo la privacidad de la persona y la familia. Teniendo toda persona el derecho a un hogar, no pudiendo privarse arbitrariamente de un hogar a ninguna persona.
La vivienda adecuada debe proporcionar a sus habitantes un espacio suficiente, ser segura para vivir y dar protección contra el frío, el calor, la lluvia y otros elementos de la naturaleza y los riesgos estructurales.
En nuestro derecho, la propiedad no es una función social, sino, como hemos mencionado antes, un derecho subjetivo privado. Otorgado a su titular para la satisfacción de intereses suyos dignos de protección jurídica. Las personas que tienen una propiedad deben de hacer uso de ella de forma que no perjudique a la comunidad, sino que sea útil a ella.
El término de función social de la propiedad se utiliza para decir que los derechos de la propiedad deben de estar limitados y regulados por el Estado. De tal manera que los dueños tengan, además de derechos, también responsabilidades de la sociedad.
Si quieres seguir informándote sobre el derecho urbanístico, te recomendamos el siguiente post de nuestro blog: https://www.euroinnova.edu.es/en-que-consiste-el-derecho-urbanistico
En el planteamiento de la legislación y los planes generales de tipo administrativo, se observan normas características para cada plan en concreto. Existen diferentes planes en la legislación urbanística, los cuales dependen del organismo administrativo y de la elaboración de las normas más necesarias para cada división territorial. Los planes y el planteamiento urbanístico puede ser diferente según los cambios de gobierno y las modificaciones que este haga en el plan vigente o futuro.
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